時間：2016-05-03 10:32來源：中國航空網(wǎng) 作者：航空網(wǎng)
|
1、項目名稱：北京新機場停車樓經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項目 2、項目編號：BJXJCZS-2016-001 3、項目概況及招商內(nèi)容： (1)項目概況 北京新機場坐落于北京市大興區(qū)榆垡鎮(zhèn)、禮賢鎮(zhèn)與河北省廊坊市廣陽區(qū)的交界處，距北京市中心46公里、距天津市中心81公里、距廊坊市中心26公里、距保定市中心110公里、距涿州市中心37公里。 北京新機場停車樓是北京新機場的配套建筑，位于機場航站樓前高架橋北側(cè)，設(shè)計總建筑面積257,370平方米(含地下一層與綜合服務(wù)樓共用的道路和車位，具體以實際交付使用面積為準)。停車樓共四層，規(guī)劃停車位4200個，電動汽車充電樁630個，滿足7200萬年旅客吞吐量的停車需求。 停車樓主要服務(wù)對象為所有來航站樓的中小型社會車輛，同時解決長期停車的需求。停車樓內(nèi)設(shè)旅客服務(wù)中心，作為航站樓功能的延伸，為停車樓內(nèi)的旅客提供便利的設(shè)施。 (2)招商內(nèi)容 北京新機場停車樓項目的20年(期滿根據(jù)《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》續(xù)期5年)的經(jīng)營權(quán)。 本項目通過公開招商選擇專業(yè)化社會投資人，由簽約投資人與首都機場集團公司共同出資組建項目公司(首都機場集團公司占股20%)，首都機場集團公司向項目公司轉(zhuǎn)讓北京新機場停車樓項目20年(期滿根據(jù)《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》續(xù)期5年)的經(jīng)營權(quán)。 本項目建設(shè)內(nèi)容劃分為A、B兩部分。首都機場集團公司負責(zé)停車樓建筑工程及主要安裝工程的建設(shè)(即A部分)的投資建設(shè)，及與此實施相關(guān)的證照的辦理與驗收工作。項目公司負責(zé)組停車標識、智能停車收費管理系統(tǒng)、電動汽車充電樁及光伏發(fā)電工程(或有，非強制性建設(shè)要求)等工程的建設(shè)(即B部分)的投資建設(shè)，及與此實施相關(guān)的證照的辦理與驗收工作。 經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期屆滿，項目公司無償將項目資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備及與運營管理有關(guān)的非專利技術(shù)(如操作手冊、管理手冊、技術(shù)訣竅等)移交給首都機場集團公司，并保證項目設(shè)施設(shè)備處于正常可使用狀態(tài)。 本項目經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自項目正式運營日起算，共計20年。期滿根據(jù)《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》續(xù)期5年。 4、合格投資人資格條件要求： (1)主體資格 a.在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格企業(yè)(包括中外合資、合作企業(yè)、外商獨資)、有限合伙制企業(yè)等，注冊資本不低于人民幣1,000萬元(如為聯(lián)合體，聯(lián)合體成員中境內(nèi)注冊企業(yè)方均應(yīng)滿足此項要求); b.中國大陸以外地區(qū)注冊的企業(yè)，需提供由所在國家公司登記機關(guān)出具的主體資格證明或企業(yè)存續(xù)證明，上述證明應(yīng)經(jīng)所在國家公證機關(guān)公證并經(jīng)中華人民共和國駐該國使領(lǐng)館認證，上述文件應(yīng)附中文譯本。香港、澳門和臺灣地區(qū)企業(yè)的主體資格證明或企業(yè)存續(xù)證明應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機構(gòu)公證。注冊資本不低于人民幣1,000萬元的等值外幣(以2015年12月31日中國人民銀行公布的現(xiàn)匯牌價中間價計算)(如為聯(lián)合體，聯(lián)合體成員中境外注冊企業(yè)方均應(yīng)滿足此項要求); c.遵守中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，滿足國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定; d.本項目允許聯(lián)合體申請; e.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，無不良經(jīng)營記錄(如為聯(lián)合體，聯(lián)合體各方均應(yīng)滿足此項要求)。 (2)資金實力 a.中華人民共和國境內(nèi)外注冊企業(yè)2015年末或最近一期合并報表凈資產(chǎn)(經(jīng)審計)不少于10,000萬元人民幣(如凈資產(chǎn)為外幣的，以2015年12月31日中國人民銀行公布的現(xiàn)匯牌價中間價折算); b.資信水平和財務(wù)狀況良好，擁有滿足本項目投資經(jīng)營所必需的資金或者可靠的資金來源及相應(yīng)償債能力; c.如為聯(lián)合體申請，則聯(lián)合體成員中應(yīng)至少有一個成員能夠單獨滿足以上資金實力的要求; (3)專業(yè)實力和相關(guān)業(yè)績 a.投資人應(yīng)具有投資、或運營、或管理停車場(樓)的經(jīng)驗; b.聯(lián)合體各成員的投資或經(jīng)營業(yè)績可以相加; (4)對聯(lián)合體的要求 a.申請參加本次招商活動的單位只能出現(xiàn)在一個聯(lián)合體中; b.申請本項目投資運營的聯(lián)合體成員不得超過4家; c.聯(lián)合體應(yīng)明確牽頭人; d.聯(lián)合體成員應(yīng)共同簽訂具有法律效力和有約束力的聯(lián)合體協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和分工，并聲明承諾聯(lián)合體各成員方對本次申請以及成交后簽訂合同承擔(dān)全部及連帶責(zé)任;該協(xié)議必須隨同其它申請文件一起提交。 5、招商文件售價：每套人民幣200元，售后不退。 6、購買招商文件時間及地點： 2016年4月27日至5月26日，每天8:30-11:00; 13:30-16:30 (北京時間，節(jié)假日除外)，國信招標集團股份有限公司(地址：北京市海淀區(qū)首體南路22號國興大廈10層)現(xiàn)場購買或遠程購買。 注：購買人請?zhí)峁┯行У姆ǘù砣耸跈?quán)委托書、受托人身份證明等證明文件，并填寫招商文件出售登記表。遠程購買時請將相關(guān)材料以掃描件形式發(fā)送到聯(lián)系人郵箱，審核通過后填寫招商文件出售登記表并辦理款項繳納手續(xù)。 7、資格審查方式： 本項目采用資格后審，由評審委員會對投資人進行資格審查。 8、申請文件遞交地點及截止時間： 時間：2016年6月23日上午09:30時整。 地點：首都機場集團公司會議室(詳細地點將另行通知)。 9、本項目招商公告同時發(fā)布在中國采購與招標網(wǎng)、北京產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站、中國民用航空網(wǎng)、首都機場集團公司官網(wǎng)。 招商人：首都機場集團公司 地 址： 北京市順義區(qū)二緯路6號中國服務(wù)大廈C區(qū)407室 電 話： 010-64557223;13811853117 聯(lián)系人： 朱先生 招商代理機構(gòu)：國信招標集團股份有限公司 地 址：北京市海淀區(qū)首體南路22號國興大廈10層 郵 編：100044 聯(lián)系人：高女士 祝先生 電 話：010-88354433-496/213 ;13720096208;13720091537 傳 真：010-88414050 開戶銀行：中信銀行首體南路支行 開 戶 名：國信招標集團股份有限公司
|
